Москва, 123022
ул. Красная Пресня, д. 24, стр. 1
подробнее »

+7 (495) 769-68-89

Ежедневно, с 9:00 до 20:00

Определение долей в совместном имуществе

Определение долей в совместном имуществе

В квартире проживала семья из нескольких поколений. После смерти совладельцев никто не обращался за оформлением наследства, но фактически оно было принято.

Суть дела

Ф.И.О.1 и Ф.И.О.3 обратились в суд с иском об установления факта принятия наследства, факта родственных отношений, признания права собственности и определении долей в совместном имуществе. Четыре человека были прописаны и проживали в квартире (муж (Ф.И.О.1), жена (Ф.И.О.2), сын (Ф.И.О.3) и мать жены (Ф.И.О.4)). Квартира принадлежала троим членам семьи по праву общей собственности без определения долей (сын права собственности не имел, так как в приватизации не участвовал). После смерти Ф.И.О.2 к нотариусу никто из наследников не обращался, завещание отсутствовало. Но, наследники проживали в квартире, пользовались коммунальными услугами, оплачивали их. Таким образом, каждый из них вступил в наследство 1/9 части квартиры. Позднее умирает Ф.И.О.4, завещание также отсутствует, к нотариусу наследники не обращаются. Ее часть (4/9) наследует внук.

Наша работа

В задачу адвоката входил сбор документов, подтверждающих тот факт, что наследство в обоих случаях фактически было принято. В частности факт принятия наследства подтверждался квитанциями об оплате коммунальных платежей, которые свидетельствуют о том, что наследник оплачивал связанные с содержанием квартиры расходы.

На судебном заседании наши клиенты не присутствовали, их интересы представлял сотрудник нашей коллегии. Наш адвокат представил суду собранные документы и доказательства по делу, необходимые разъяснения.

Результат

В обоих случаях установлен факт принятия наследства. За нашими клиентами признано право собственности на 4/9 и 5/9 квартиры.

Судья Шатилова В.В.

Адвокат Устинюк М.В.

Заочное решение от 26 июля 2011 года.

Жилищные споры

Выделение доли в квартире

Подробное официальное описание дела

Заочное решение именем Российской Федерации

26 июля 2011 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Шатиловой В.В., при секретаре Артемьеве А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2544/11 по иску Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы об определении долей в совместном имуществе, установлении факта родственных отношений, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы об определении долей в совместном имуществе, установлении факта родственных отношений, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону за Ф.И.О.1 на 4/9 долей, за Ф.И.О.2 на 5/9 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указывая в обоснование иска следующее. Ф.И.О.3 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ От данного брака имеется сын Ф.И.О.2 ДД.ММ.ГГГГ рождения. ФИО3 приходится матерью ФИО2. ФИО4, ФИО3, ФИО1 и ФИО2 проживали и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежала ФИО3, ФИО4, ФИО1 по праву общей, без определения долей (совместной) собственности на основании договора передачи жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ДМЖ г.Москвы за №. ФИО3 и ФИО4 приходятся друг другу матерью и дочерью. ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении подтверждающее родство с матерью ФИО4 не сохранилось. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Завещание ею не составлялось. К нотариусу никто из наследников не обращался. ФИО3, ФИО2 ФИО1 фактически приняли наследство после смерти ФИО4 Они проживали в спорной квартире, вносили плату за жилье, оплачивали коммунальные услуги, пользовались принадлежавшим ей имуществом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Завещание ею также не составлялось, к нотариусу также никто из наследников не обращался. ФИО1 фактически принял наследство после смерти ФИО2 Он проживает в спорной квартире вносит плату за жилье, оплачивает коммунальные услуги, пользуется принадлежавшим ей имуществом. В связи с изложенным, истцы считают, что фактически приняли наследство, и просят определить доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, установив, что 1/3 доли квартиры принадлежала по праву собственности ФИО1, 1/3 доли квартиры – ФИО2, 1/3 доли – ФИО1, установить юридический факт того, что ФИО2, <адрес>, умершая ДД.ММ.ГГГГ, является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, установить факт принятия наследства ФИО3, ФИО1, ФИО2 после смерти ФИО4 в виде 1/9 доли каждому квартиры по адресу: <адрес>, установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО4 в виде 4/9 доли квартиры, расположенной по адресу: Москва, <адрес>, признать за Коненковым Е.В. право собственности на 4/9 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти жены – ФИО1, признать за ФИО2 право собственности на 5/9 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери – ФИО1 и бабушки – ФИО2

В ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ представителем истцов Устинюком М.В. было заявлено ходатайство об отказе от исковых требований в части установления юридического факта того, что ФИО2, <адрес>, умершая ДД.ММ.ГГГГ, является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, уполномочили представлять их интересы по доверенности Устинюка М.В.

Представитель истцов по доверенности Устинюк М.В. в судебное заседание явился, заявленные требования с учетом ходатайства поддержал полностью.

Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причине неявки не представил, при таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии с ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив все представленные доказательства в их совокупности приходит к следующему.

Судом установлено, что спорная трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> принадлежала по праву совместной собственности без определения долей ФИО, ФИО1, ФИО2, на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ДМЖ г.Москвы ДД.ММ.ГГГГ за №.

В спорной квартире по месту жительства были зарегистрированы ФИО с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО по достижении 16 лет с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ, участник совместной собственности может требовать определения его доли в праве собственности на общее имущество, доли участников совместной собственности признаются равными.

Согласно ст. 3.1. Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего.

При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, исходя из равенства долей участников совместной собственности, доли умерших ФИО1 и ФИО2, а также другого собственника – ФИО в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, составляет за каждым по 1/3 доли.

Требования истцов об определении долей основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На момент смерти ФИО3 действовал Гражданский Кодекс РСФСР, в соответствии со ст. 532 ГК РСФСР наследниками ФИО1 первой очереди по закону являлись ее мать ФИО2, муж ФИО и сын ФИО.

В соответствии с требованиями ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей на момент смерти наследодателя ФИО1, наследник считается принявшим наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Как установлено из ответа нотариуса г. Москвы ФИО4 после смерти ФИО1 никто из наследников в установленный законом 6-ти месячный срок по поводу оформления своих наследственных прав заявление нотариусу не подавал, наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 не открывалось.

Из материалов дела, объяснений представителя истцов следует, что ФИО2, ФИО ФИО проживали вместе в квартире по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1 вступили во владение и управление наследственным имуществом, ФИО2, ФИО ФИО продолжали проживать в квартире по адресу: <адрес> оплачивали коммунальные услуги и коммунальные платежи за квартиру.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО, ФИО фактически приняли наследство после смерти ФИО1, в связи с чем суд считает возможным установить факт принятия наследства ФИО2, ФИО ФИО после смерти ФИО1 в виде 1/9 доли каждому квартиры по адресу: <адрес>.

После принятия наследства доля ФИО2 составила 4/9 доли в общей долевой собственности (1/3 доля от участия в приватизации + 1/9 наследственная доля), доля ФИО составила 4/9 доли в общей долевой собственности (1/3 доля от участия в приватизации + 1/9 наследственная доля), доля ФИО составила 1/9 (наследственная доля).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142, 1143 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Племянники наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Завещание ФИО2 составлено не было, и наследником по закону после ее смерти являются по праву представления внук ФИО

Как установлено из ответа нотариуса г. Москвы ФИО4 после смерти ФИО2 никто из наследников в установленный законом 6-ти месячный срок по поводу оформления своих наследственных прав заявление нотариусу не подавал, наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 не открывалось.

Судом установлено, что после смерти ФИО2, наследство в виде 4/9 доли в общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> фактически принял внук ФИО, поскольку проживал с ней одной семьей в одной квартире, оплачивал все связанные с содержанием квартиры расходы, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей.

В силу ст. 1164 ГК РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Таким образом, каждый из наследников приобрел в порядке наследования в собственность ФИО 4/9 доли в общей долевой собственности (1/3 доля от участия в приватизации + 1/9 наследственная доля), ФИО 5/9 доли в общей долевой собственности (1/9 наследственная доля после смерти матери + 4/9 наследственная доля после смерти бабушки) в квартире по адресу: <адрес>.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Определить доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, установив, что 1/3 доли квартиры принадлежала по праву собственности ФИО1, 1/3 доли квартиры – ФИО2, 1/3 доли – ФИО.

Установить факт принятия наследства ФИО2, ФИО, ФИО после смерти ФИО1 в виде 1/9 доли каждому квартиры по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО после смерти ФИО2 в виде 4/9 доли квартиры, расположенной по адресу: Москва, <адрес>.

Признать за ФИО право собственности на 4/9 доли квартиры, расположенной по адресу: Москва, <адрес>, в порядке наследования после смерти жены – ФИО1.

Признать за ФИО право собственности на 5/9 доли квартиры, расположенной по адресу: Москва <адрес>, в порядке наследования после смерти матери – ФИО1 и бабушки – ФИО2.

Разъяснить ответчику право на обращение в Бутырский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.

Федеральный судья:                                                                                   Шатилова В.В.







Отзывы наших клиентов

новости

контакты

+7 (495) 769-68-89

Ежедневно, с 9:00 до 20:00
Москва, 123022
ул. Красная Пресня, д. 24, стр. 1
подробнее »

info@mkazashita.ru

Закажите нашу консультацию прямо сейчас:

Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке*